SEO per a immobiliàries a Girona i la Costa Brava

En resum

Què és: Captar compradors i propietaris des de Google, sense dependre només dels portals.
Per a qui: Immobiliàries i promotores que volen compradors i propietaris
Quant triga: Primeres visites en 2–4 mesos; resultats sòlids en 6–12 mesos
Preu orientatiu: Des de 290 €/mes

Preus orientatius sense IVA. Pressupost tancat després de la diagnosi gratuïta.

Dos clients, dos tipus de cerca

Compradors i llogaters: "casa en venda Begur", "pis Palafrugell", "maison à vendre Costa Brava", "villa for sale Calella de Palafrugell". Molts busquen en francès, anglès, neerlandès o alemany.
Propietaris que volen vendre: "vendre el meu pis a Palamós", "taxació d'habitatge gratis Girona", "immobiliària a la Bisbal". És la cerca més valuosa, perquè sense immobles no hi ha negoci, i als portals gairebé no es treballa.

Què fem

Pàgines per zona: una per a cada poble o barri on treballes, amb text propi sobre la zona, preus orientatius i els immobles disponibles.
Pàgines per captar propietaris: valoració gratuïta, com venem la teva casa, terminis i honoraris explicats.
Fitxes d'immoble que posicionen: títol amb tipus, zona i característica principal, text propi (no el mateix que als portals), fotos lleugeres i mapa.
Immobles venuts ben gestionats: no deixar pàgines trencades, que resten posicionament; les convertim en referències o les redirigim.
SEO internacional: la web en els idiomes dels teus compradors, ben configurada per a Google.
Fitxa de Google i ressenyes: per sortir al mapa quan busquen immobiliària al teu poble. Ho expliquem a com aconseguir ressenyes a Google.
Dades estructurades perquè Google i la IA entenguin qui ets i què ofereixes.

El problema del contingut duplicat

Moltes immobiliàries publiquen el mateix text a la seva web i a tres portals, i de vegades el mateix immoble l'anuncien diverses agències. Per a Google, la pàgina amb més autoritat és la del portal, i la teva no surt. Escriure un text propi per a cada immoble a la teva web i treballar les pàgines de zona canvia el resultat.

Combinat amb anuncis

Per captar propietaris ràpidament, una campanya de Google Ads amb cerques com "vendre casa" a la teva zona dona contactes des del primer mes, mentre el SEO creix.

Preguntes freqüents

Puc posicionar la meva immobiliària per sobre d'Idealista o Fotocasa?

Per les cerques genèriques és molt difícil, perquè els portals tenen molta autoritat. Per cerques de zona concreta, de captació de propietaris i en altres idiomes, una immobiliària local sí que pot sortir a dalt.

Serveix la meva web actual o cal fer-ne una de nova?

Depèn de com genera les fitxes d'immoble. Si les fitxes són lentes, no tenen text propi o desapareixen quan es venen, sol valer la pena refer-les. Ho valorem a l'auditoria gratuïta.

Quant triga a notar-se?

Les pàgines per zona i de captació solen començar a portar visites en 2–4 mesos; els resultats sòlids arriben entre els 6 i els 12 mesos.